Caractéristiques principales
- Nom : Résidences Morlanne, Metz (57)
- Certifications : certifiée Qualitel – Habitat & Environnement, label BBC Effinergie / logements neufs et Patrimoine Habitat & Environnement, label BBC Effinergie Rénovation /logements réhabilités
- Livraison : septembre 2015
- Maîtres d’ouvrage : Batigère Sarel ; Equipe de maîtrise d’œuvre : architecte mandataire Michel Klein, architecte du patrimoine Atelier Grégoire André ; Bureaux d’étude : Omnitech, Sogecli ; Bureau de contrôle / SPS : Dekra Inspection, Dekra Conseil HSE
- Coût de l’opération : 23,3 M€ TTC
- Durée des travaux : 2 ans
- Type : 7 cages d’escaliers pour 3 bâtiments (couvent, maternité, extension) avec au total 147 logements (du T1 au T5)
- Surface SHAB : 9 217 m²
- Caractéristiques techniques : production collective de chauffage et d’eau chaude sanitaire avec comptage individuel
Objectif : label BBC Effinergie Rénovation
Située en plein coeur de la ville de Metz, cette opération a consisté à transformer un couvent et une ancienne maternité en 139 logements, complétée d’une extension avec la construction de 8 logements neufs. Le projet de réhabilitation a concerné l’enveloppe des bâtiments (déconstruction pour retrouver les toitures initiales), l’isolation par l’intérieur, le remplacement des fenêtres, permettant d’obtenir le label BBC Effinergie Rénovation.
Afin de respecter l’histoire de ce lieu, plusieurs éléments architecturaux remarquables ont été conservés (comme les vitraux des escaliers, doublés par du vitrage intérieur, des cheminées…) et l’usage du zinc a permis d’unifier les différentes parties de ce site.
