Opération de rénovation de la copropriété Logis verts 1 et 2

 

 

  •  Construite en 1975
  • Corbeil-Essonnes (Essonne)
  • 221 logements & 219 propriétaires
  • Caractéristiques techniques : 6 bâtiments en R+7 à R+14, chauffage collectif
  • Certifiée Patrimoine Copropriété option HPE Rénovation

La résidence présentait des problèmes d’étanchéité, des infiltrations, des ponts thermiques, des manques au niveau sécurité. Outre l’harmonisation des façades et le traitement de ces différentes problématiques, le projet de rénovation avait pour objectif principal d’améliorer la performance énergétique et le confort des logements.

Travaux réalisés

  • L’enveloppe du bâtiment avec le remplacement complet des façades, l’isolation thermique par l’extérieur, l’étanchéité des toitures terrasses, le remplacement des volets et menuiseries extérieures, l’isolation thermique des caves…
  • Les équipements techniques avec la mise en place de VMC Hygro A, des interventions sur les réseaux d’assainissement et la distribution d’eau potable, la modification du système de chauffage ;
  • Les parties communes avec la rénovation des locaux poubelles et l’aménagement des halls.

Eléments de coût et financement

  • 219 propriétaires, 50 % d’accédants à la propriété et 60 % éligibles aux aides Anah ;
  • Coût des travaux hors subventions : 17 000 à 30 000 euros par logement, dont 60 à 90 % d’aides publiques collectives (Anah, Conseil régional d’Ile-de-France, Conseil général) et individuelles (ville de Corbeil-Essonnes, Fonds d’aide à la rénovation thermique de l’Anah) ;
  • Reste à charge pour les copropriétaires, après les subventions : de 1 000 à 13 000 euros par logement.

Bénéfices pour la copropriété

  • - de consommations et de charges énergétiques
  • + de confort et de qualité
  • + de valeur foncière
  • + de liens sociaux dans la copropriété

Les Logis Verts 1&2 à Corbeil-Essonnes (91) certifié Patrimoine Copropriété HPE Rénovation, pour PROACTIMM, photo Cerqual Qualitel Certification